LRSకు మరో ఛాన్స్! ఆగస్టు 31 వరకు గడువు

తెలంగాణలో లక్షలాది మంది ప్లాట్ యజమానులు ఎదురుచూస్తున్న లేఅవుట్ రెగ్యులరైజేషన్ స్కీమ్.. అంటే LRS గడువును ప్రభుత్వం మరోసారి పొడిగించింది. జూలై 31తో ముగియాల్సిన గడువును ఇప్పుడు ఆగస్టు 31 వరకు పొడిగించింది. దీంతో పాటు 25 శాతం ఫీజు రాయితీని కూడా కొనసాగించింది. అసలు ప్రభుత్వం ఎందుకు మళ్లీ గడువు పెంచింది? తెలంగాణలో అనుమతులు లేకుండా అభివృద్ధి చేసిన లేఅవుట్లలో ప్లాట్లు కొనుగోలు చేసిన వారికి చట్టబద్ధ గుర్తింపు కల్పించేందుకు గత బీఆర్‌ఎస్ ప్రభుత్వం 2020లో లేఅవుట్ రెగ్యులరైజేషన్ స్కీమ్ (LRS)ను తీసుకొచ్చింది. ఈ పథకం కింద రాష్ట్రవ్యాప్తంగా 25.70 లక్షల మంది దరఖాస్తు చేసుకున్నారు. అయితే దరఖాస్తులు భారీగా వచ్చినా, వాటి పరిశీలన, ఫీజుల చెల్లింపులు, అనుమతుల జారీ ప్రక్రియ పూర్తిస్థాయిలో ముందుకు సాగలేదు.

కాంగ్రెస్ ప్రభుత్వం అధికారంలోకి వచ్చిన తర్వాత LRS ప్రక్రియను వేగవంతం చేయాలని నిర్ణయించింది. మొదట దరఖాస్తుదారులకు చెల్లించాల్సిన ఫీజుపై 50 శాతం రాయితీ ప్రకటించింది. అనంతరం ఆ రాయితీని 25 శాతంగా కొనసాగించింది. అంటే ఇప్పటికే దరఖాస్తు చేసుకున్న వారు తమకు నిర్ణయించిన LRS ఫీజులో 25 శాతం తగ్గింపుతో మిగిలిన మొత్తాన్ని చెల్లిస్తే రెగ్యులరైజేషన్ అనుమతులు పొందే అవకాశం కల్పించింది.

ప్రభుత్వం ఇప్పటికే పలుమార్లు LRS గడువును పొడిగించినప్పటికీ, ఆశించిన స్థాయిలో స్పందన రాలేదు. దీనికి ప్రధాన కారణంగా ఇటీవల రాష్ట్రవ్యాప్తంగా చేపట్టిన Special Intensive Revision (SIR) కార్యక్రమాన్ని అధికారులు చెబుతున్నారు. ఓటరు జాబితాల ప్రత్యేక సవరణ కార్యక్రమంలో మున్సిపల్ సిబ్బంది ఎక్కువగా నిమగ్నమవడంతో LRS దరఖాస్తుల పరిశీలన ఆలస్యమైంది. అలాగే ఫీజులు చెల్లించినప్పటికీ అనుమతులు అందలేదని అనేక మంది ప్లాట్ యజమానులు ప్రభుత్వానికి వినతులు సమర్పించారు. ఈ పరిస్థితిని దృష్టిలో పెట్టుకుని హైదరాబాద్, సైబరాబాద్, మల్కాజిగిరి మున్సిపల్ కమిషనర్లు గడువును మరోసారి పొడిగించాలని ప్రభుత్వానికి ప్రతిపాదించినట్లు సమాచారం. దీనిపై సానుకూలంగా స్పందించిన ప్రభుత్వం జూలై 31తో ముగియాల్సిన గడువును ఆగస్టు 31, 2026 వరకు మరో నెల రోజులు పొడిగించింది.

ఈ నిర్ణయంతో ఇప్పటికే LRSకు దరఖాస్తు చేసుకుని ఇంకా ఫీజు చెల్లించని వారికి మరో అవకాశం లభించింది.

25 శాతం రాయితీతో ఫీజు చెల్లించవచ్చు.

రెగ్యులరైజేషన్ ప్రక్రియ పూర్తి చేసుకోవచ్చు.

అనుమతి లేని లేఅవుట్లలోని ప్లాట్లకు చట్టబద్ధ గుర్తింపు పొందే అవకాశం ఉంటుంది.

దీంతో భవిష్యత్తులో భవన నిర్మాణ అనుమతులు పొందడం, బ్యాంకు రుణాలు తీసుకోవడం, ఆస్తుల కొనుగోలు, విక్రయాలు చేయడం సులభమవుతుంది.

ప్రభుత్వం ఇచ్చిన ఈ చివరి అవకాశాన్ని వినియోగించుకోవాలని అధికారులు సూచిస్తున్నారు.

ఆగస్టు 31, 2026లోపు పెండింగ్ LRS ఫీజును చెల్లించాలి.25 శాతం రాయితీ ప్రయోజనాన్ని గడువు ముగిసేలోపు వినియోగించుకోవాలి.

సందేహాలు ఉంటే GHMC లేదా సంబంధిత మున్సిపల్ కార్యాలయాల్లో ఏర్పాటు చేసిన హెల్ప్‌డెస్క్‌లను సంప్రదించాలి. తెలంగాణలో LRS ప్రక్రియ దాదాపు ఆరు సంవత్సరాలుగా కొనసాగుతోంది. లక్షలాది మంది దరఖాస్తు చేసినప్పటికీ, అనేక దరఖాస్తులు ఇంకా పెండింగ్‌లోనే ఉన్నాయి. తాజాగా ప్రభుత్వం మరోసారి గడువు పెంచడంతో ప్లాట్ యజమానులకు మరో అవకాశం లభించింది. అయితే ఈ గడువు తర్వాత మరోసారి పొడిగింపు ఉంటుందా లేదా అన్నది ప్రభుత్వం భవిష్యత్ నిర్ణయాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. కాబట్టి ఇప్పటికే దరఖాస్తు చేసుకున్న వారు ఈ అవకాశాన్ని సద్వినియోగం చేసుకోవడం మంచిదని అధికారులు సూచిస్తున్నారు.

ఈ పథకం కింద రాష్ట్రవ్యాప్తంగా 25.70 లక్షల మంది దరఖాస్తు చేసుకున్నారు. వీరిలో 2025 డిసెంబర్ నాటికి 20.13 లక్షల దరఖాస్తులకు ఫీజు డిమాండ్ నోటీసులు జారీ చేశారు. అయితే, కేవలం 5.28 లక్షల మంది మాత్రమే LRS ఫీజు చెల్లించారు. దీంతో లక్షలాది దరఖాస్తులు ఇంకా వివిధ దశల్లో పెండింగ్‌లో ఉండగా, రెగ్యులరైజేషన్ ప్రక్రియ పూర్తికాకపోవడంతో ప్రభుత్వం పలుమార్లు గడువును పొడిగించాల్సి వచ్చింది.

భద్రాద్రి కొత్తగూడెం జిల్లా పినపాక మాజీ ఎమ్మెల్యే, బీఆర్ఎస్ నేత రేగా కాంతారావుపై నమోదైన కేసు ఇప్పుడు తెలంగాణ రాజకీయాల్లో చర్చనీయాంశంగా మారింది. ఓ యువతి ఇచ్చిన ఫిర్యాదు ఆధారంగా పంజాగుట్ట పోలీసులు కేసు నమోదు చేసి దర్యాప్తు ప్రారంభించారు. మరోవైపు, ఈ కేసును కొట్టివేయాలంటూ రేగా కాంతారావు హైకోర్టును ఆశ్రయించారు.

బీఆర్ఎస్ మాజీ ఎమ్మెల్యే రేగా కాంతారావుపై ఓ యువతి పంజాగుట్ట పోలీస్ స్టేషన్‌లో ఫిర్యాదు చేసింది. తనను వివాహం చేసుకుంటానని నమ్మించి మోసం చేశారని, ఆ నమ్మకంతో తనకు దగ్గరై లైంగికంగా వేధించారని ఆమె ఆరోపించింది. ఫిర్యాదు ఆధారంగా పోలీసులు జూలై 26న కేసు నమోదు చేశారు. ప్రస్తుతం బాధితురాలు చేసిన ఆరోపణలపై ఆధారాలు సేకరిస్తూ దర్యాప్తు కొనసాగిస్తున్నారు.

ఫిర్యాదు ప్రకారం... యూట్యూబ్ ఛానెల్‌కు సంబంధించిన ఇంటర్వ్యూ పేరుతో తనను ఫ్లాట్‌కు పిలిచారని బాధితురాలు పేర్కొంది. అక్కడ తనపై లైంగిక దాడికి పాల్పడ్డారని ఆరోపించింది.అంతేకాదు... పెళ్లి చేస్తానని నమ్మించి తనతో శారీరక సంబంధం పెట్టుకున్నారని, తనకు తెలియకుండా ప్రైవేట్ వీడియోలు, ఫోటోలు చిత్రీకరించారని కూడా ఫిర్యాదులో పేర్కొంది.అవి చూపిస్తూ తనను బ్లాక్‌మెయిల్ చేశారని, తన ఫోన్‌ను యాక్సెస్ చేసి తన స్నేహితురాలికీ సందేశాలు పంపి పరిచయం పెంచుకునేందుకు ప్రయత్నించాడని కూడా ఆరోపించింది.

లైంగిక వేధింపుల ఆరోపణలతో పాటు ఆర్థిక మోసం జరిగిందని కూడా బాధితురాలు ఫిర్యాదు చేసింది.రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడుల పేరుతో తన వద్ద నుంచి సుమారు నాలుగు లక్షల రూపాయలు తీసుకున్నారని, ఆ డబ్బును తిరిగి ఇవ్వలేదని ఆమె పేర్కొంది.

ఈ ఫిర్యాదు ఆధారంగా పోలీసులు భారతీయ న్యాయ సంహిత (BNS)లోని సెక్షన్ 69తో పాటు సెక్షన్ 351(2) కింద కేసు నమోదు చేసి విచారణ చేపట్టారు.తనపై నమోదైన కేసు నేపథ్యంలో రేగా కాంతారావు తెలంగాణ హైకోర్టును ఆశ్రయించారు.

తనపై నమోదు చేసిన ఎఫ్‌ఐఆర్‌ను రద్దు చేయాలని హైకోర్టులో క్వాష్ పిటిషన్ దాఖలు చేశారు. ఈ పిటిషన్‌పై హైకోర్టు విచారణ చేపట్టనుంది. కోర్టు నిర్ణయం తర్వాత కేసు దర్యాప్తు దిశపై మరింత స్పష్టత వచ్చే అవకాశం ఉంది.

ప్రస్తుతం ఈ కేసులో బాధితురాలు చేసిన ఆరోపణల ఆధారంగా మాత్రమే కేసు నమోదు అయింది. ఆరోపణలపై పోలీసుల దర్యాప్తు కొనసాగుతోంది. మరోవైపు, ఎఫ్‌ఐఆర్‌ను రద్దు చేయాలని మాజీ ఎమ్మెల్యే హైకోర్టును ఆశ్రయించారు. దర్యాప్తు ఫలితాలు, కోర్టు నిర్ణయం తర్వాతే ఈ వ్యవహారంలో పూర్తి వాస్తవాలు బయటకు వచ్చే అవకాశం ఉంది. అప్పటి వరకు ఇవి ఆరోపణలు మాత్రమే అన్న విషయాన్ని గుర్తుంచుకోవాలి.

తెలంగాణలో గత కొన్ని రోజులుగా కురుస్తున్న విస్తార వర్షాలు, ఎగువ రాష్ట్రాల నుంచి వస్తున్న వరద ప్రవాహాలతో ప్రధాన జలాశయాలు క్రమంగా నిండుతున్నాయి. కృష్ణా, గోదావరి బేసిన్‌లలోని ప్రాజెక్టులకు భారీగా ఇన్‌ఫ్లో నమోదవుతోంది. కొన్ని ప్రాజెక్టుల నుంచి దిగువకు నీటి విడుదల కొనసాగుతుండగా, మరికొన్ని జలాశయాల్లో నీటి నిల్వలు గణనీయంగా పెరుగుతున్నాయి. దీంతో ఖరీఫ్ సాగు, తాగునీటి అవసరాలపై రైతులు, ప్రజల్లో ఆశలు పెరుగుతున్నాయి.

1) జూరాల ప్రాజెక్టుకు భారీ వరదకర్ణాటకలోని ఆల్మట్టి, నారాయణపూర్ ప్రాజెక్టుల నుంచి వరద ప్రవాహం కొనసాగుతోంది. ప్రస్తుతం జూరాల ప్రాజెక్టుకు 46,580 క్యూసెక్కుల ఇన్‌ఫ్లో నమోదవుతుండగా, 44,254 క్యూసెక్కుల నీటిని అవుట్‌ఫ్లోగా దిగువకు విడుదల చేస్తున్నారు. విద్యుత్ ఉత్పత్తితో పాటు నీటి విడుదల కూడా కొనసాగుతోంది.

2) శ్రీశైలం జలాశయానికి వరద ప్రవాహంజూరాల నుంచి విడుదలైన నీటితో శ్రీశైలం జలాశయానికి 35,913 క్యూసెక్కుల ఇన్‌ఫ్లో నమోదవుతోంది. అయితే స్పిల్‌వే గేట్లు ఇంకా ఎత్తలేదు. ప్రస్తుతం తాగునీటి అవసరాలు, కాలువల నిర్వహణ కోసం సుమారు 1,600 క్యూసెక్కుల నీటిని మాత్రమే విడుదల చేస్తున్నారు.

3) నాగార్జునసాగర్‌లో సాధారణ ప్రవాహంశ్రీశైలం నుంచి భారీ వరద ఇంకా నాగార్జునసాగర్‌కు చేరలేదు. ప్రస్తుతం ఇన్‌ఫ్లో, అవుట్‌ఫ్లో రెండూ 5,647 క్యూసెక్కుల వద్ద కొనసాగుతున్నాయి. తాగునీటి అవసరాలకు అనుగుణంగా నీటి నిర్వహణ చేపడుతున్నారు.

4) భద్రాచలం వద్ద పెరుగుతున్న గోదావరిగోదావరిలో వరద ఉధృతి క్రమంగా పెరుగుతోంది. భద్రాచలం వద్ద ప్రస్తుతం 45 అడుగుల నీటిమట్టం నమోదైంది. ఎగువ ప్రాంతాల్లో కురుస్తున్న వర్షాలతో గంట గంటకూ ప్రవాహం పెరుగుతోంది.

5) శ్రీపాద ఎల్లంపల్లి ప్రాజెక్టుకు భారీ ఇన్‌ఫ్లోగోదావరి నుంచి శ్రీపాద ఎల్లంపల్లి ప్రాజెక్టుకు భారీగా వరదనీరు చేరుతోంది. ప్రస్తుతం 78,034 క్యూసెక్కుల ఇన్‌ఫ్లో, 16,025 క్యూసెక్కుల అవుట్‌ఫ్లో నమోదవుతోంది. ప్రాజెక్టు మొత్తం సామర్థ్యం 20 టీఎంసీలు కాగా, ప్రస్తుతం 13.93 టీఎంసీల నిల్వ ఉంది. పూర్తి నీటిమట్టం 148 మీటర్లు కాగా, ప్రస్తుతం 145.58 మీటర్ల వద్ద నీటి మట్టం ఉంది.

6) నిజాంసాగర్‌లో నిల్వలు పెరుగుతున్నాయినిజాంసాగర్‌కు 3,935 క్యూసెక్కుల ఇన్‌ఫ్లో కొనసాగుతోంది. పూర్తి నీటిమట్టం 1,405 అడుగులు కాగా, ప్రస్తుతం 1,395.8 అడుగుల వద్ద ఉంది. ప్రాజెక్టులో 7.46 టీఎంసీల నీటి నిల్వ నమోదైంది.

7) సింగూరు జలాశయంలో మెరుగైన నిల్వలుక్యాచ్‌మెంట్ ప్రాంతాల్లో కురుస్తున్న వర్షాలతో సింగూరు జలాశయానికి ఇన్‌ఫ్లో కొనసాగుతోంది. హైదరాబాద్ నగరానికి తాగునీటిని అందించే ఈ కీలక జలాశయంలో నీటి నిల్వలు క్రమంగా పెరుగుతున్నాయి.

8) గడ్డెన్న వాగు ప్రాజెక్టుకు వరదనిర్మల్ జిల్లా భైంసాలోని గడ్డెన్న వాగు ప్రాజెక్టుకు 4,500 క్యూసెక్కుల ఇన్‌ఫ్లో నమోదవుతోంది. పూర్తి నీటిమట్టం 358.70 మీటర్లు కాగా, ప్రస్తుతం 355.8 మీటర్ల వద్ద ఉంది.

9) శ్రీరాంసాగర్ (SRSP): గోదావరి వరదలతో నీటిమట్టం పెరుగుతోంది. అవసరాన్ని బట్టి నీటి విడుదల కొనసాగుతోంది.

10) కడెం ప్రాజెక్టు: ఎగువ ప్రాంతాల నుంచి వరద ప్రవాహం పెరగడంతో అధికారులు అప్రమత్తంగా ఉన్నారు.

11) కాళేశ్వరం లిఫ్ట్ ఇరిగేషన్ ప్రాజెక్టు: గోదావరిలో ప్రవాహం పెరగడంతో అనుబంధ బ్యారేజీలు, రిజర్వాయర్లకు నీటి లభ్యత మెరుగుపడుతోంది.

12) దేవాదుల లిఫ్ట్ ఇరిగేషన్ ప్రాజెక్టు: 22 రిజర్వాయర్లను నింపేందుకు 10 పంపులను పూర్తిస్థాయిలో నడుపుతున్నారు. పెండింగ్ పనులను వేగవంతం చేసేందుకు ప్రభుత్వం చర్యలు తీసుకుంటోంది.

రాష్ట్రవ్యాప్తంగా వాగులు, వంకలు పొంగిపొర్లుతున్నాయి. కృష్ణా, గోదావరి బేసిన్‌లలోని ప్రధాన జలాశయాలకు ఇన్‌ఫ్లోలు గణనీయంగా పెరిగాయి. గత కొన్ని వారాలతో పోలిస్తే నీటి నిల్వలు మెరుగుపడుతున్నప్పటికీ, చాలా ప్రాజెక్టులు ఇంకా పూర్తి సామర్థ్యానికి చేరలేదు. తాజా వర్షాలతో సాగునీరు, తాగునీటి అవసరాలపై ఉన్న ఆందోళన కొంత తగ్గింది. అయితే రాష్ట్రంలోని అన్ని ప్రధాన జలాశయాలు పూర్తిస్థాయిలో నిండాలంటే ఆగస్టు నెలలో కూడా విస్తృతంగా వర్షాలు కొనసాగాల్సిన అవసరం ఉందని నీటిపారుదల నిపుణులు చెబుతున్నారు. ఎగువ ప్రాంతాల నుంచి వస్తున్న వరదలు తెలంగాణ జలాశయాలకు కొత్త ఊపు తీసుకొచ్చాయి. ప్రస్తుతం నమోదవుతున్న ఇన్‌ఫ్లోలు ఖరీఫ్ సాగుకు ఆశాజనకంగా ఉన్నప్పటికీ, పూర్తి స్థాయిలో జలకళ రావాలంటే ఆగస్టు నెలలోనూ మంచి వర్షాలు కురవాల్సిందే.